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Costruire alloggi pubblici in affitto per trattenere i ‘nuovi abitanti di Hefei’ (Fonte: Anhui Business Daily)
Categoria:
Attenzione dei media
Data di rilascio:
2019-01-14
Yao Heping, che ha già ricoperto per tre mandati consecutivi l’incarico di deputato all’Assemblea popolare provinciale, è il responsabile di Anhui Anli Materials Technology Co., Ltd., una società privata quotata con sede a Hefei. Nel corso dell’ultimo anno, la promozione dello sviluppo dell’economia privata è stata la questione che ha maggiormente occupato le sue attenzioni.
Yao Heping ha dichiarato ai giornalisti che, lo scorso anno, ha svolto un’approfondita ricerca incentrata sulla riduzione dei costi di produzione e di gestione delle imprese private, acquisendo una comprensione piuttosto approfondita su temi quali l’alleviamento della pressione sulle condizioni di vita dei lavoratori dell’industria, il perfezionamento del meccanismo di decisione sui prezzi del gas naturale e l’ottimizzazione delle transazioni di fornitura diretta di energia elettrica. Con la rapida crescita economica di Hefei, un numero sempre maggiore di persone provenienti da altre regioni si è stabilito nella città, diventando così i “nuovi abitanti di Hefei”. Yao Heping ha inoltre riferito che, secondo alcuni rapporti, Hefei figura tra le 60 città cinesi con il più elevato numero di residenti provenienti da altre aree, occupando la 43ª posizione; la popolazione migrante (ossia la popolazione residente non in possesso della registrazione anagrafica locale) ammonta a 571.000 persone, il che fa di Hefei una delle città più inclusive.
Al fine di migliorare costantemente le condizioni abitative dei lavoratori migranti, la città di Hefei sta progressivamente intensificando la costruzione di alloggi a canone ridotto e di alloggi a prezzi accessibili, nonché la riqualificazione delle aree fatiscenti; promuove inoltre in modo vigoroso la realizzazione di alloggi in locazione pubblica, perfeziona il sistema di offerta abitativa, sviluppa il mercato della locazione abitativa e soddisfa le esigenze abitative di base delle famiglie a reddito medio-basso.
«Secondo un’indagine sul mercato del lavoro della città di Hefei, le difficoltà delle imprese nel reperimento di personale si concentrano principalmente nei ruoli di operaio generico e di operatore di linea; la stabilità dell’occupazione è scarsa e l’aumento del tasso di turnover del personale comporta un incremento dei costi del lavoro per le aziende, determinando una carenza strutturale di manodopera.» Yao Heping ha dichiarato che, di fronte alla carenza di manodopera a livello nazionale e al fenomeno del «deserto del lavoro», come riuscire a trattenere al massimo i lavoratori industriali è diventato un tema di grande interesse per molte imprese; pertanto, risolvere il problema dell’alloggio dei lavoratori e migliorare le condizioni abitative rappresentano misure efficaci per garantire la stabilità occupazionale. Durante le sue indagini, Yao Heping ha constatato che, allo stato attuale, il numero complessivo di alloggi sociali in locazione non è sufficiente a soddisfare la domanda. Alla fine di settembre 2018, la città di Hefei aveva investito nella costruzione di 67.084 unità di alloggi sociali in locazione (al netto delle 13.099 unità riqualificate e messe a disposizione), delle quali erano già state assegnate 62.981, con un tasso di assegnazione del 93,88%. Le imprese della città di Hefei manifestano una domanda estremamente elevata di alloggi sociali in locazione, ma il parco immobiliare esistente non è in grado di far fronte alle effettive esigenze.
Yao Heping auspica che la città di Hefei rafforzi ulteriormente la disponibilità di terreni destinati all’edilizia abitativa pubblica in locazione, acceleri il ritmo di costruzione di tali alloggi, ne aumenti il numero complessivo, migliori le infrastrutture di supporto e ne valorizzi appieno il potenziale. «Solo quando si è stabilmente alloggiati si può dedicarsi serenamente al lavoro; infatti, svolgere un impiego stabile presuppone una base solida di sicurezza abitativa: solo con un alloggio stabile i dipendenti delle imprese possono provare un senso di sicurezza e di soddisfazione, sviluppare un sentimento di appartenenza verso la città di Hefei e, di conseguenza, favorire l’attrazione e la fidelizzazione del personale, ridurre i costi del lavoro e generare slancio per la crescita e lo sviluppo dell’impresa», ha dichiarato Yao Heping.
Inoltre, durante l’Assemblea provinciale del Popolo di quest’anno, Yao Heping ha proposto di perfezionare il meccanismo decisionale in materia di prezzi del gas naturale nella provincia dell’Anhui e di migliorare le transazioni di fornitura diretta di energia elettrica. Yao Heping ha affermato che è opportuno istituire un meccanismo di coordinamento e di regolazione dei prezzi tra i segmenti a monte e a valle, rafforzare la vigilanza sui prezzi nel corso della trasmissione e della distribuzione del gas naturale e introdurre gradualmente tariffe differenziate in funzione delle fasce orarie di punta e di base.
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